办理商品房转移登记需确定开发企业已完成首次登记、购房人已与开发企业签订购房合同。（本流程适用于夷陵区）
- 线上办理
- 线下办理
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网签备案
开发企业登录“宜昌市不动产交易登记市县一体化平台”进行网签备案（该环节由开发企业与购房人协同电子签名签章完成）。
3转移登记
开发企业登录“湖北政务服务网”选择“商品房转移登记（含预告）申请”进行转移登记（该环节由开发企业主导，购房人只需配合进行电子签名）。
不动产登记申请书（开发企业盖章）。
- 办事大厅
夷陵区政务服务中心2楼自然资源和规划局窗口
- 办理时间
周一至周五 ：8：30-12:00， 14：00-17:00（法定节假日除外)
- 咨询电话
0717-7833780
- 办理地址
湖北省宜昌市夷陵区发展大道111号区政务服务中心二楼不动产综合窗口H4-H6
- 办理流程
购房人和开发商（开发企业）双方携带不动产登记申请书（售房单位盖章），由其中一方在不动产办事大厅排号机上选择（不动产综合窗口）排号，等待叫号后到H4-H6综合窗口办理。
登记费：住宅80元/件，非住宅550元/件（小微企业免收）；
工本费：每增加一本证书加收工本费10元。
1小时办结。
线上办理存量房转移登记时，只能办理非政策性住房，房改房、经济适用房、集资建房只能在线下办理。土地性质为划拨的，请到夷陵区政务服务中心二楼不动产窗口缴纳土地出让金后，再登录“湖北政务服务网”进行操作。（本流程适用于夷陵区）
- 线上办理
- 线下办理
2、申请人身份证明（数据共享方式获取电子证照，无需提供）
3、不动产权属证书（系统自动调取电子证书，无需提供;纸质证书在登簿完成后通过公告方式作废，无需收回）
4、存量房网签电子合同（获取电子合同，无需提供）
5、缴纳税费凭证（数据共享方式获取电子缴税凭证，无需提供）
6、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。
水电气联动过户材料：过户水电气编号、燃气表照片（确保水电气无欠费、无委托扣款）。
1、不动产登记申请书（系统自动生成电子申请表单，无需提供）
2、申请人身份证明（数据共享方式获取电子证照）
3、不动产权属证书（能获取电子证照的，无需提供）
4、存量房网签电子合同（通过存量房网签系统获取，无需提供）
5、缴纳税费凭证（数据共享方式获取电子缴税凭证，无需提供）
6、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。
水电气联动过户材料：过户水电气编号、燃气表照片（确保水电气无欠费、无委托扣款）。
- 办事大厅
夷陵区政务服务中心2楼自然资源和规划局窗口
- 办理时间
周一至周五 ：8：30-12:00， 14：00-17:00（法定节假日除外)
- 咨询电话
0717-7833780
- 办理地址
湖北省宜昌市夷陵区发展大道111号区政务服务中心二楼不动产综合窗口H4-H6
- 办理流程
买卖双方携带身份证原件，卖方携带交易房屋不动产权证书、水电气编号、燃气表照片，由其中一方在不动产办事大厅排号机上选择（不动产综合窗口）业务排号，等待叫号后到H4-H6综合窗口办理，交易登记、税费缴纳、证书领取、水电气过户一窗通办。
登记费：住宅80元/件，非住宅550元/件（小微企业免收）
工本费：每增加一本证书加收工本费10元
1小时办结。